1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
日野市
42.1万円/㎡
前年比-1.3%
ライオンズマンション高幡不動第2
東京都日野市三沢三丁目
京王線 / 高幡不動駅 徒歩8分
1988年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
2,067万円
33.8万円/㎡
1,292
1,809
2,326
2,842
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,809万円〜2,326万円
29.5万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション高幡不動第2
1,680万円（27.4万円/㎡）/ 2階 / 61.24㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は33.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,680万円 | 27.5万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,680万円 | 27.4万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 2,180万円 | 35.6万円 | 2階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,850万円 | 30.2万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,850万円 | 30.2万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,898万円 | 31.0万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,998万円 | 32.6万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,180万円 | 35.6万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 1,998万円 | 32.6万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 1,998万円 | 32.6万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,099万円 | 34.3万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,099万円 | 34.3万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/18 | 2,099万円 | 34.3万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,099万円 | 34.3万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,680万円 | 27.4万円 | 4階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,188万円 | 35.7万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,188万円 | 35.8万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,188万円 | 35.7万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,288万円 | 37.4万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,288万円 | 37.4万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,288万円 | 37.4万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 2,388万円 | 39.0万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,388万円 | 39.0万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,388万円 | 39.0万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,880万円 | 30.7万円 | 4階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション高幡不動第2 日野市三沢三丁目 | 高幡不動駅8分 | 1,680万円 | 27.4万円 | 61.24㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/22 | 桜ハイツ 日野市旭が丘五丁目 | 豊田駅25分 | 1,500万円 | 28.4万円 | 52.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/12 | GSハイム豊田 日野市旭が丘三丁目 | 豊田駅15分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.94㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション多摩動物公園 日野市程久保八丁目 | 多摩動物公園駅5分 | 1,995万円 | 31.0万円 | 64.26㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/16 | ファミール高幡不動 日野市三沢 | 高幡不動駅14分 | 2,150万円 | 31.8万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、日野市では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は日野市の平均と比較して34.9%割安です。