1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
日野市
30.7万円/㎡
前年比-9.4%
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ライオンズマンション高幡不動第2
東京都日野市三沢三丁目
京王線 / 高幡不動駅 徒歩8分
1988年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,881万円
30.7万円/㎡
1,301
1,688
2,075
2,462
AI査定結果
推定相場価格
1,881万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,688万円〜2,075万円
27.6万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション高幡不動第2
1,698万円（27.7万円/㎡）/ 2階 / 61.24㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は33.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,698万円 | 27.7万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/21 | 1,698万円 | 27.7万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 1,780万円 | 29.1万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 2,180万円 | 35.6万円 | 2階 | 61.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 32.3万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 1,780万円 | 29.1万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 1,980万円 | 32.4万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 1,680万円 | 27.4万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 1,680万円 | 27.4万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,680万円 | 27.5万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 1,850万円 | 30.2万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,850万円 | 30.2万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,898万円 | 31.0万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,998万円 | 32.6万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,180万円 | 35.6万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 1,998万円 | 32.6万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 1,998万円 | 32.6万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 2,099万円 | 34.3万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,099万円 | 34.3万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/18 | 2,099万円 | 34.3万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,099万円 | 34.3万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,680万円 | 27.4万円 | 4階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,188万円 | 35.7万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 2,188万円 | 35.8万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,188万円 | 35.7万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,288万円 | 37.4万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,288万円 | 37.4万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,288万円 | 37.4万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 2,388万円 | 39.0万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,388万円 | 39.0万円 | 2階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,388万円 | 39.0万円 | 2階 | 61.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,880万円 | 30.7万円 | 4階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 2,390万円 | 39.0万円 | 2階 | 61.24㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ライオンズマンション高幡不動第2 日野市三沢三丁目 | 高幡不動駅8分 | 1,698万円 | 27.7万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/22 | 桜ハイツ 日野市旭が丘五丁目 | 豊田駅25分 | 1,500万円 | 28.4万円 | 52.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/12 | GSハイム豊田 日野市旭が丘三丁目 | 豊田駅15分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.94㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/20 | センチュリー日野 日野市大坂上四丁目 | 日野駅20分 | 1,480万円 | 27.6万円 | 53.71㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | 豊田パールハイツ 日野市多摩平二丁目 | 豊田駅7分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/16 | ライオンズマンション豊田 日野市多摩平一丁目 | 豊田駅5分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | 桃井ビルアネックス 日野市日野本町二丁目 | 日野駅4分 | 1,380万円 | 25.5万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 多摩平マンション 日野市多摩平一丁目 | 豊田駅5分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション高幡不動第3 日野市南平二丁目 | 南平駅13分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション多摩動物公園 日野市程久保八丁目 | 多摩動物公園駅5分 | 1,995万円 | 31.0万円 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/05 | ライオンズマンション高幡不動 日野市三沢三丁目 | 高幡不動駅7分 | 1,999万円 | 33.1万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/16 | ハイツ文 日野市三沢三丁目 | 高幡不動駅8分 | 1,998万円 | 32.6万円 | 61.24㎡ | 2SLDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/16 | ファミール高幡不動 日野市三沢 | 高幡不動駅14分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、日野市では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は日野市の平均と比較して9.8%割安です。